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seo-2.72億!懋盛房地產成功競得閩侯甘蔗43.44畝批發

??12月15日,閩侯2017年第4場土拍打響,本次土拍共出讓1幅位於閩侯甘蔗街道的批發零售用地,嘉義建案

??閩侯宗地2017-04號地塊位於閩侯甘蔗街道長江村,地塊佔地28961.1平(約43.44畝),容積率為2.5,預估經營性總建面為72402.75平,土地用途為批發零售用地,最終,被福建懋盛房地產開發有限公司以2.72億收入囊中!

??据了解,該地塊出讓要求較多,要求本宗地受讓人開發建設商務辦公用房(寫字樓),該地塊建設的商務辦公用房(寫字樓)層高要求不超過4.2米,計容建築面積不少於43440平,且不得建設單元式辦公建築(SOHO),商務辦公用房(寫字樓)應埰取公共走廊、公共衛生間式佈侷,除食堂外不得設置廚房,開水間或飲水供應點,衛生間應當集中設置。其中不少於21700平的商務辦公用房(寫字樓)只能銷售給企業法人,且單宗銷售產權面積不低於500平;該地塊不得建設產權式酒店(住宿餐飲商業用房);如受讓人在五層以上規劃建設作為批發零售商業用房,則要求分割銷售單宗產權面積不低於300平。?

??從區域位置來看,該地塊位於閩侯老城區,高雄建案,毗鄰濱江西大道,處於一線瞰江位置,台中建案,周邊路網密佈,交通十分便捷,地塊周邊住宅區密佈,距離閩侯汽車站較近,客流量較大,未來商業發展態勢看好。

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